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Bienvenue chez CENTURY 21 JCD Immobilier, Agence immobilière CAHORS 46000

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Maison à vendre - 5 pièces - 320 m2 - FLORESSAS - 46 - MIDI-PYRENEES

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328 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310 000,00€
Description Réf: 204 Faire estimer mon bien
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Situé dans le Quercy blanc, entre Montcuq et Prayssac, en situation dominante, cet ensemble en pierre comprend une maison d'habitation entièrement rénovée, une grange de 210 m² avec toiture neuve, et une grange de 100 m², le tout sur un terrain de 5 hectares avec une truffière de 1 hectare plantée il y a 4 ans. La maison propose un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une cave voutée de 80m². Les combles sont aménageables. Les 2 dépendances sont en bon état avec toitures neuves, charpentes en excellent état, des ouvertures pour des futures fenêtres. Le terrain attenant est composé de prairie, truffières et bois. Vous trouverez tous les commerces à 8 minutes en voiture.

Situated in the « Quercy blanc », between Montcuq and Prayssac, in dominant position, this stone property includes a house completely renovated, a barn of 210 m² with a new roof, and a barn of 100 m², on 5 hectares of land with a truffle field of 1 hectare, planted 4 years ago. The house offers a living room with a fire place, an open kitchen, 3 bedrooms, a shower room, a toilet and a vaulted cellar of 80 m². The attic is convertible. The 2 outbuildings are in good condition with new roofs, and openings for future windows. The adjoining land consistes of fields, truffle fields and wood. You will find shops at 8 minutes by car.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien en pierre
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 48285 m2
    • Séjour-Cuisine (31 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Couloir (3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 380 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Fiabilité et professionnalisme au rdv Merci beaucoup à l'équipe de l'agence de Cahors  

Helene - Jean Louis R.
Client Acheteur après acte de vente
Helene - Jean Louis R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Fiabilité et professionnalisme au rdv Merci beaucoup à l'équipe de l'agence de Cahors

10/10

Super équipe, super accompagnement que se soit l'acheteur ou le vendeur.  

Nicolas M.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super équipe, super accompagnement que se soit l'acheteur ou le vendeur.

10/10

Notre agent immobilier était trés professionnel, disponible. sincères remerciements à cette personne. Merci pour le Champagne.  

Jacky et Anita P.
Client Acheteur après acte de vente
Jacky et Anita P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent immobilier était trés professionnel, disponible. sincères remerciements à cette personne. Merci pour le Champagne.