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Maison à vendre - 5 pièces - 320 m2 - FLORESSAS - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 320 m2 - FLORESSAS - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 204 Faire estimer mon bien
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Situé dans le Quercy blanc, entre Montcuq et Prayssac, en situation dominante, cet ensemble en pierre comprend une maison d'habitation entièrement rénovée, une grange de 210 m² avec toiture neuve, et une grange de 100 m², le tout sur un terrain de 5 hectares avec une truffière de 1 hectare plantée il y a 4 ans. La maison propose un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une cave voutée de 80m². Les combles sont aménageables. Les 2 dépendances sont en bon état avec toitures neuves, charpentes en excellent état, des ouvertures pour des futures fenêtres. Le terrain attenant est composé de prairie, truffières et bois. Vous trouverez tous les commerces à 8 minutes en voiture.

Situated in the « Quercy blanc », between Montcuq and Prayssac, in dominant position, this stone property includes a house completely renovated, a barn of 210 m² with a new roof, and a barn of 100 m², on 5 hectares of land with a truffle field of 1 hectare, planted 4 years ago. The house offers a living room with a fire place, an open kitchen, 3 bedrooms, a shower room, a toilet and a vaulted cellar of 80 m². The attic is convertible. The 2 outbuildings are in good condition with new roofs, and openings for future windows. The adjoining land consistes of fields, truffle fields and wood. You will find shops at 8 minutes by car.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien en pierre
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 48285 m2
    • Séjour-Cuisine (31 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Couloir (3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 380 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Avec des critères bien définis, les offres étaient très cohérentes (pas de perte de temps avec des offres ou des visites qui ne correspondaient pas à…  Lire la suite

Chrystèle D.
Client Acheteur après acte de vente
Chrystèle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Avec des critères bien définis, les offres étaient très cohérentes (pas de perte de temps avec des offres ou des visites qui ne correspondaient pas à mes attentes). Grand professionnalisme de toute l'équipe : écoute, patience, réponses à toutes les questions posées, grande disponibilité... bref, du sérieux à tous les niveaux. Je recommande vivement l'agence de Cahors. Vous pouvez-y aller les yeux fermés (Enfin... juste ouverts quand-même le temps de la visite du bien... Ensuite, vous n'aura qu'à vous laisser guider !).

10/10

Une grande écoute, une grande disponibilité, des explications très claires, des propositions de biens très correctement ciblées,... Jusqu'ici tout s'…  Lire la suite

Chrystèle D.
Client Acheteur après compromis de vente
Chrystèle D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une grande écoute, une grande disponibilité, des explications très claires, des propositions de biens très correctement ciblées,... Jusqu'ici tout s'est très bien passé, donc je suis parfaitement confiante pour la suite. Un grand professionnalisme qui rassure ! Je recommande cette agence à 100%.

10/10

Nous devons remercier notre conseillère Century 21 car il s’est battue pour nous et a toujours répondu à nos attentes  

Hervé et Laetitia D.
Client Acheteur après compromis de vente
Hervé et Laetitia D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous devons remercier notre conseillère Century 21 car il s’est battue pour nous et a toujours répondu à nos attentes