En poursuivant la navigation sur ce site, vous acceptez le dépôt de cookies et autres tags pour vous proposer des publicités personnalisées, des fonctions de partage vers les réseaux sociaux et analyser l’audience du site internet. Certaines informations peuvent être partagées avec des partenaires de Century 21. Pour plus d’informations et paramétrer le dépôt des cookies, cliquez ici. J’accepte. X

Bienvenue chez CENTURY 21 JCD Immobilier, Agence immobilière CAHORS 46000

Tél : 05 65 20 41 79

* champs obligatoires

Maison à vendre - 7 pièces - 300 m2 - CAHORS - 46 - MIDI-PYRENEES

Partager cette annonce sur :

577 500 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550 000,00€
Description Réf: 400 Faire estimer mon bien

Nichée dans espace naturel, à quelques minutes du centre ville de Cahors, cette propriété contemporaine de 2006 signée par un architecte englobe une villa et un logement indépendant, le tout au cœur de 4 860 m² de terrain. Les intérieurs, bénéficiant du haut standing actuel en termes de qualité et de raffinement, en font une propriété exceptionnelle. La maison principale de 300 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 100 m² avec poêle à bois rotatif à 360° et de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une piscine intérieure chauffée et sur une vaste terrasse. La salle de cinéma/ audio offre une acoustique impressionnante de qualité. La cuisine est ultra moderne et les 3 chambres possèdent toutes une salle d'eau et une mezzanine. L'ensemble du rez-de chaussée est dirigé vers un patio central arboré et la luminosité est permanente. Il y a également un bureau, un cellier et une lingerie. Au premier étage se trouvent une chambre en suite avec bureau, bibliothèque, ainsi qu'un solarium avec une vue panoramique sur la nature. Le sous-sol en rez-de-jardin, présente quant à lui un logement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine, chambre, douche italienne et wc. Sur ce niveau vous bénéficierez de deux pièces de rangement, du garage et de la chaufferie.
Pour un confort optimal, la propriété est entièrement orientée basse consommation et ceci grâce à la géothermie.
Tout a été considéré afin de cultiver l'unicité des lieux. Située à mi-chemin entre le centre animé de Cahors et le parc naturel régional des Causses du Quercy, proche du chemin de saint Jacques de Compostelle, cette propriété aux prestations des plus luxueuses est tout simplement unique en son genre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 460 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 4860 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Patio
    • Chambre avec salle d'eau
    • Chambre avec salle d'eau
    • Chambre avec salle d'eau
    • Lingerie
    • Cellier
    • WC
    • Suite
    • Bibliothéque
    • Bureau
    • Studio
    • Salle de bains
    • WC
    • Garage
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol geothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 2144 €

Les performances énergétiques

  • 66
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 66 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Fiabilité et professionnalisme au rdv Merci beaucoup à l'équipe de l'agence de Cahors  

Helene - Jean Louis R.
Client Acheteur après acte de vente
Helene - Jean Louis R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Fiabilité et professionnalisme au rdv Merci beaucoup à l'équipe de l'agence de Cahors

10/10

Super équipe, super accompagnement que se soit l'acheteur ou le vendeur.  

Nicolas M.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super équipe, super accompagnement que se soit l'acheteur ou le vendeur.

10/10

Notre agent immobilier était trés professionnel, disponible. sincères remerciements à cette personne. Merci pour le Champagne.  

Jacky et Anita P.
Client Acheteur après acte de vente
Jacky et Anita P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent immobilier était trés professionnel, disponible. sincères remerciements à cette personne. Merci pour le Champagne.