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Maison à vendre - 10 pièces - 300 m2 - CAHORS - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 10 pièces - 300 m2 - CAHORS - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 731

A trois minutes du centre ville, sur les hauteurs de Cahors, cette élégante propriété des années 85 développe 300 m² habitables en dix pièces principales harmonieusement aménagées. Edifiée sur un parc arboré de 8740 m² plat et clôturé, la maison dispose en rez-de jardin : un hall d'entrée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée centrale et accès sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine équipée et sa terrasse couverte idéale pour les repas, une chambre et sa salle d'eau avec douche italienne ; un wc indépendant. A l'étage, 5 ravissantes chambres, deux salles d'eau, un wc indépendant et une magnifique bibliothèque. En sous sol, un garage pour quatre véhicules, un atelier, un vaste cellier et une cave à vin complètent cette description. Le terrain développe un parc bien arboré avec différentes essences, plusieurs massifs paysagers, des points d'arrosage et l'éclairage intégrés, ainsi que d'un potager. Cette demeure de charme, sans aucune nuisance, offre une vue dominante, à quelques minutes de toutes commodités. Avec ses grandes baies vitrées toute hauteur, ses larges terrasses et un environnement paisible, le lieu invite à la détente.
le terrain est en zone constructible, plat et facilement viabilisable, une ou deux parcelles peuvent être détachées sur prés de 4000 m², ce qui laisserai environ 4700 m² pour la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 8740 m2
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle à manger (25 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (6 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Bibliothéque (25 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (21 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (6 m2)
    • Salle de jeux (15 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Cave à vin (20 m2)
    • Garage Double (50 m2)
    • Pièce (20 m2)
    • Atelier (35 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol geothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée avec insert
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Tres bon accueil et efficace. Tres contents de notre achat et ce qui fait plaisir c'est que le vendeur l'est aussi. C'était important pour nous. Merc…  Lire la suite

Eric et Christelle F.
Client Acheteur après acte de vente
Eric et Christelle F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres bon accueil et efficace. Tres contents de notre achat et ce qui fait plaisir c'est que le vendeur l'est aussi. C'était important pour nous. Merci Monsieur DIOT.

10/10

Gentillesse, réactivité, efficacité dans la négociation. Au top 

Julien et Maeva S.
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Julien et Maeva S. 10/10
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Gentillesse, réactivité, efficacité dans la négociation. Au top

10/10

Très bonne relation. Toujours à l'écoute de mes demandes. Je félicite l'agent immobilier pour son amabilité et sa bienveillance. 

Valérie C.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie C. 10/10
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Très bonne relation. Toujours à l'écoute de mes demandes. Je félicite l'agent immobilier pour son amabilité et sa bienveillance.